合肥市.8月合肥房租22.26元月㎡ 新站区房租涨幅最大

来源  :   生命中心     2020-05-22 11:22:04

2020-05-22

中安房租房统计数据显示,2017年8月合肥市住宅出租均价为22.26元/月/㎡,与7月的22.06元/月/㎡相比,上涨了1.45%。其中,政务区房价为27.24元/月/㎡,位居合肥市房租第一,庐江县11.19元/月/㎡为最低。

8月合肥房租22.24元/月/㎡ 全市租金大幅上涨

2017年8月合肥市住宅出租均价为22.24元/月/㎡,与7月的22.06元/月/㎡相比,上涨了0.18元/月/㎡,涨幅为1.45%。从2016年8月至2017年8月合肥市住宅出租租金走势图看,合肥现在的房价为上涨趋势,从2017年4月到现在涨幅为6%。

新站区房租涨幅最大 政务区房租最贵

从各区房租情况来看,政务区房租为27.24元/月/㎡,位居合肥市房租第一,环比7月份上涨为1.13%,同比上年涨幅5.37%;包河区以24.66元/月/㎡位列全市第二,环比7月份下跌0.69%,同比上年上涨2.7%;蜀山区以24.07元/月/㎡位列全市第三,环比7月下降0.70%,同比上年下降1.88%。本月租金涨幅最大的为新站区,为2.97%。同比上年租金涨幅最大的为肥西县,为28.16%。庐江县 租金11.19元/月/㎡为全市最低。值得注意的是,8月合肥市区除了包河区和蜀山区租金微跌之外,其余各区租金均有上涨。

8月新增租房信息31780套,环比七月下跌10.54%%

从住宅出租供给量走势图上可以看到,从今年1月份之后,2、3、4、5月份合肥市住宅出租供给量处在三四万套,最高3月份供给46401套,5月之后合肥住宅出租供给量就在逐渐下滑。在租金总价走势上,8月份租金供给总价1605元,关注总价为1936元,相差高达331元。值得注意的是,2017年开始,供给总价和关注总价相差还在百元之间,8月猛地相差值跳开一定的差距。

八月各区县租金环比上涨新站区居首 瑶海区幸福园小区租金上涨49.58%

2017年8月份合肥各区市县租金走势,环比7月,九区中,仅包河区和蜀山区呈现下跌,其他各区不同幅度上涨。在所有区市县中,新站区以上涨2.97%,位居首位,经开区以上涨2.01%位居第二。环比去年,肥西县租金涨幅最大,达到28.16%。在选取的100个小区里,小区物业租金涨幅超过10%以上的达到37家,瑶海区幸福园小区涨幅最高,环比上月上涨49.58%。下跌最多的是包河区万达公馆,下跌36.44%。

合肥市庐江县包河区蜀山区肥西县万达公馆七月之后

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